Haus vorstellen
Der Eigentümer stellt das Haus unverbindlich vor. Eine kurze Beschreibung und die Region reichen für den Anfang.
Ablauf · Schritt für Schritt
So kann ein geregeltes Bieterverfahren ablaufen.
Der genaue Ablauf wird immer mit dem Eigentümer abgestimmt. Wichtig sind klare Unterlagen, ein nachvollziehbarer Rahmen und persönliche Begleitung.
AWZ bespricht zuerst, welcher Verkaufsweg passt. Erst danach werden Veröffentlichung, Interessenteninformation, Besichtigung und Gebotsabgabe fachlich vorbereitet.
Eigentümer bleibt eingebunden.Eine Annahme erfolgt nicht ohne Abstimmung.
Möglicher Ablauf
Vom Erstkontakt bis zur Entscheidung.
AWZ bespricht den passenden Weg
AWZ ordnet ein, ob Versteigerung, Bieterverfahren oder klassischer Verkauf sinnvoll sein kann.
Eckdaten und Unterlagen vorbereiten
Lage, Hausart, Zustand, Energieausweis, Grundbuch, Pläne und Fotos werden vorbereitet, soweit vorhanden.
Mindestpreis oder Startpunkt abstimmen
Ein Mindestpreis oder Startpunkt kann vorab besprochen werden. Das schützt die Erwartung und den Ablauf.
Interessenten vormerken
Käufer können ihr Interesse eintragen. AWZ achtet auf passende Region, Budget und Entscheidungsmöglichkeit.
Besichtigung ermöglichen
Ernsthafte Interessenten können nach Abstimmung besichtigen. Der Rahmen bleibt geordnet.
Gebote sammeln
Gebote werden im geregelten Verfahren entgegengenommen. Ablauf, Fristen und Bindungen sind fachlich zu klären.
Eigentümer entscheidet
Der Eigentümer entscheidet nach Abstimmung, ob ein Angebot angenommen wird.
Vertrag und Abwicklung
Die rechtliche Abwicklung erfolgt mit den notwendigen Fachleuten, etwa für Kaufanbot, Kaufvertrag und Treuhand.
Fachliche Punkte
Vor Veröffentlichung rechtlich prüfen.
Je nach Ablauf können Themen wie Maklerauftrag, Eigentümerzustimmung, Mindestpreis, Startpreis, Annahmefrist, Gebotsabgabe, Gebotsbindung, Kaufanbot, Besichtigungen, Unterlagen, Energieausweis, Grundbuch, Finanzierung, Treuhandabwicklung, Kaufvertrag, Steuern, Gebühren, Datenschutz und Veröffentlichung relevant werden.
Diese Punkte werden nicht in einem Formular entschieden, sondern im weiteren Verlauf fachlich geklärt.